随着港股造好引发财富效应，市场投资气氛升温，加上美国重启减息周期，资金环境进一步宽松，令下半年逾亿港元住宅交投显著增长，尤其是一手豪宅。据美联消息，下半年迄今(截至12月8日)逾亿港元一手成交录61宗，涉及总金额达129.4亿港元，较上半年30宗及约60.9亿港元分别大幅上升超过1倍及逾1.1倍，其中成交宗数仅较2021年上半年纪录高位的64宗少3宗。美联料下半年逾亿港元一手成交将挑战70宗及150亿港元水平，有望同创一手销售条例后的半年度纪录新高。
美联集团行政总裁(住宅)马泰阳指出，今年下半年，逾亿港元豪宅交投明显加快，反映资金正持续流入香港楼市，直接结果是带动大市气氛，令香港楼价于下半年止跌回升。马泰阳相信，配合美国减息周期展开，低息环境有望于明年持续，料有助进一步释放财富效应。相信香港本地经济持续改善下，供应罕有的超级豪宅成富豪追捧对象，料明年逾亿港元住宅交投表现持续向好，为香港楼市增添上升的动力，加上原有的长短线投资及自用需求，料可对整体楼市起积极的作用，认为2026年全年楼价有望升8%至10%。
逾亿港元二手市场同样活跃，据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，下半年迄今(截至12月8日)逾亿港元二手住宅注册量录33宗，同样超越去年上半年的27宗，高出约22.2%，并创自21年下半年后的4年新高。同期涉资总额约65.4亿港元，较上半年约56.2亿港元亦上升约16.3%，亦见2年高位。
事实上，今年港股向好及美国减息带动资金流入，加上一向钟爱香港超级豪宅的内地买家积极投入香港优质物业赣州达慧，使超级豪宅成为资金追捧焦点。根据美联物业研究中心综合土地注册处资料分析，按已知买家姓名作分析，今年首10个月已知个人买家的逾亿港元一二手住宅注册量中，内地买家(以买家姓名的英文拼音鉴别)占约57.1%，即每100宗逾亿港元住宅注册的个人买家中，约有57宗涉及内地买家。马泰阳表示，内地买家购超豪宅的比率，远高于同期整体住宅注册量内地买家占个人买家约22%水平，可见超级豪宅深受内地买家欢迎。
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